来源: 极度特有，每个项目的合作方都不同。

四位一体

活力养老
高端医疗
卓越理财
生命关怀

如何成为泰康人寿幸福有约客户？

累计保费

当您作为投保人在泰康人寿投保累计标准保费达到一定标准时，即可成为我们的幸福有约客户，专享尊贵礼遇服务。

幸福有约客户级别	累计标准保费
幸福有约白金	5万（含）~10万
幸福有约铂金	10万（含）~20万
幸福有约钻石	20万（含）~50万
幸福有约尊钻	50万（含）~100万
幸福有约私钻	100万（含）~200万
幸福有约黑钻	200万（含）以上

标准及口径

泰康人寿幸福有约客户以客户所持有的泰康人寿有效保单折算合计标准保费为依据，泰康人寿幸福有约客户包含：
- 合计标准保费大于20万元（含）的投保人。
- 合计标准保费小于20万元，但依据公司幸福有约产品销售政策，购买了幸福有约保险产品的投保人，且构成该幸福有约业绩的所有保单均为有效状态。

温馨提示

标准保费计算规则为10年期以上，保费基数是年交保费，折算系数是 1；
10年期以下，保费基数是年交保费，折算系数是X/10（X为缴费年期）。
若您的保单发生变化引起保费降低，您的幸福有约客户级别可能产生变化。

如何获知您的幸福有约客户级别

下载泰生活APP，注册并完成实名认证，即可获知您的幸福有约客户级别。
关注绑定泰康人寿官方微信并实名认证后，进入微信服务大厅点击“我的”，即可获知您的幸福有约客户级别。
致电24小时幸福专线40088995522，根据提示完成身份验证，即可查询您的幸福有约客户级别。

幸福有约四大产品体系

长寿有约：年金险 + 养老社区确认函
健康有约：高端医疗 + 健康管理/服务
善寿有约：终身寿险 + 生命关怀确认函
财富有约：财富类产品(基金、投连) + 财富顾问服务

核心：支付+服务 全生命周期产品解决方案

六大私享服务

泰康养老社区数据资产目录树

详细版本

📦 泰康养老社区_实体模型_合并版
 ┃
 ┣ 📂 01_公有特性_标准化底座 (Common Attributes)
 ┃ ┃  # 定义：全系产品必须遵循的"泰康标准"，数据结构高度一致，用于集团统一质控。
 ┃ ┃
 ┃ ┣ 🆔 基础身份 (Identity)
 ┃ ┃ ┣ 🔑 community_code [PK]: 社区编码 (例: BJ-YAN)
 ┃ ┃ ┣ 🏷️ project_name: 项目全称
 ┃ ┃ ┣ 🧭 product_series: 产品系 [枚举: 旗舰/城市/度假]
 ┃ ┃ ┗ 🚦 operation_status: 运营状态 (已投运/筹备/在建)
 ┃ ┃
 ┃ ┣ 🏗️ 物理公有指标 (Physical Metrics)
 ┃ ┃ ┣ 📐 land_area_m2: 占地面积
 ┃ ┃ ┣ 🏢 build_area_m2: 建筑面积
 ┃ ┃ ┗ 🏠 unit_total: 养老单元总数 (核心产能指标)
 ┃ ┃
 ┃ ┣ 🏥 医养核心标配 (Medical Standard)
 ┃ ┃ ┃  # 修正逻辑：所有社区均配建医疗机构，这是泰康模式的基石
 ┃ ┃ ┣ 🏥 internal_hospital: 配套医疗机构名称
 ┃ ┃ ┣ 🛏️ med_bed_count: 医疗床位数
 ┃ ┃ ┗ 🚑 emergency_mode: 急救响应模式 (默认值: "1+N多学科/拉绳报警")
 ┃ ┃
 ┃ ┣ 🏊 空间设施标配 (Facility Standard)
 ┃ ┃ ┃  # 修正逻辑：活力中心是"五位一体"的物理载体，全员必备
 ┃ ┃ ┣ 🏛️ vitality_center_m2: 活力中心面积
 ┃ ┃ ┣ 🧩 amenity_config: 核心设施位图 [BitMap]
 ┃ ┃ ┃  ├─ has_pool: 泳池 (旗舰/度假标配)
 ┃ ┃ ┃  ├─ has_dining: 餐厅 (标配)
 ┃ ┃ ┃  ├─ has_college: 乐泰学院/教室 (标配)
 ┃ ┃ ┃  └─ has_fitness: 健身房 (标配)
 ┃ ┃ ┗ 🛡️ aging_friendly_hardware: 适老硬件标配 [JSON]
 ┃ ┃      # 来源:徽园,燕园 (防眩光灯、圆角家具、紧急拉绳是全员标配)
 ┃ ┃
 ┃ ┣ 🏠 居住产品标配 (Living Product Standard) [⭐ V7.0 新增维度]
 ┃ ┃ ┣ 🚪 unit_type_standard: 户型标准体系
 ┃ ┃ ┃  # 来源: 源文件多次提及"独立/护理"分区，这是CCRC的刚性骨架。
 ┃ ┃ ┃  ├─ is_south_facing: 主力户型朝南 (Bool)
 ┃ ┃ ┃  └─ has_balcony: 是否配置阳台 (Bool)
 ┃ ┃ ┃
 ┃ ┃ ┗ 🛡️ safety_hardcover: 适老化硬装标配 [JSON]
 ┃ ┃      # 来源: 徽园, 燕园, 鹭园 证明这些是全员标配
 ┃ ┃      ├─ anti_glare_light: 防眩光照明系统
 ┃ ┃      ├─ rounded_furniture: 圆角家具设计
 ┃ ┃      ├─ emergency_pull_cord: 紧急拉绳 (离地8-12cm)
 ┃ ┃      └─ sliding_door: 轨道移门 (省力/防夹)
 ┃ ┃
 ┃ ┣ 🚑 护理服务标配 (Care Service Standard) [⭐ V7.0 新增维度]
 ┃ ┃ ┣ 📋 ccrc_service_level: CCRC业态覆盖 [BitMap]
 ┃ ┃ ┃  # 来源: 所有项目均包含这四类。
 ┃ ┃ ┃  ├─ IL (Independent Living): 独立生活
 ┃ ┃ ┃  ├─ AL (Assisted Living): 协助生活
 ┃ ┃ ┃  ├─ SN (Skilled Nursing): 专业护理
 ┃ ┃ ┃  └─ MC (Memory Care): 记忆照护
 ┃ ┃ ┃
 ┃ ┃ ┗ 👥 service_model: 核心服务模式 [Enum]
 ┃ ┃     # 来源: 这是一个标准化的管理术语。
 ┃ ┃     ├─ model_name: "1+N多学科照护团队"
 ┃ ┃     └─ response_sla: "3分钟急救响应"
 ┃ ┃
 ┃ ┗ 💰 投资与时序 (Investment & Time)
 ┃      ┣ 💴 total_investment: 计划投资额
 ┃      ┗ 📅 opening_date: (预计)开业日期
 ┃
 ┗ 📂 02_特有特性_差异化扩展 (Unique Extensions)
   ┃  # 定义：因地制宜的"非标品"，反映项目的稀缺性、地域性和创新试点。
   ┃
   ┣ 📂 地域气候适配 (Geo-Climatic Adaptation) [关键差异点]
   ┃ ┃  # 来源:沈阳地暖 vs厦门架空. 这是真正的特有特性。
   ┃ ┣ 🔥 heating_solution: 供暖方案 (例: "地暖+延长供暖", "市政供暖")
   ┃ ┣ 💧 humidity_solution: 防潮/降温方案 (例: "首层全架空", "雾喷系统")
   ┃ ┗ 🌲 nature_resource: 自然资源禀赋 (例: "负氧离子1万", "温泉", "湿地")
   ┃
   ┣ 📂 文化与设计IP (Design & Culture IP)
   ┃ ┃  # 来源:吴园莫平,大清谷隈研吾. 并非每个项目都有大师IP。
   ┃ ┣ 🎨 architect_master: 领衔建筑师
   ┃ ┣ 🎭 culture_theme: 文化主题 (例: "海派", "壮锦", "巴蜀")
   ┃ ┗ 🌳 landscape_ip: 园林IP (例: "徽园八景", "瓯园十景")
   ┃
   ┣ 📂 区域协同网络 (Network Synergy)
   ┃ ┃  # 来源:上海,山东. 仅部分项目存在强关联。
   ┃ ┣ 🕸️ synergy_mode: 协同模式 (一城双园 | 一省双园 | 医养综合体)
   ┃ ┗ 🔗 partner_project_id: 关联项目ID
   ┃
   ┣ 📂 历史里程碑 (History Log) [Extension Table]
   ┃ ┃  # 来源: 每日一城系列. 仅针对有详细记录的项目，避免主表稀疏。
   ┃ ┣ 🚩 land_bid_date: 拿地日期
   ┃ ┣ 🚩 start_work_date: 动工日期
   ┃ ┗ 🚩 capping_date: 封顶日期
   ┃
   ┣ 📂 居住特色与内装 (Unique Living Features) [⭐ V7.0 新增维度]
   ┃ ┣ 🎨 interior_theme: 内装文化主题
   ┃ ┃  # 来源: 并非所有内装都有名头，只有特定项目有。
   ┃ ┃  ├─ "海派文化" (申园)
   ┃ ┃  ├─ "徽派天井/四水归堂" (徽园)
   ┃ ┃  └─ "度假酒店颐养客房" (三亚)
   ┃ ┗ 🖼️ view_resource: 景观视野资源
   ┃      # 来源: 这是决定户型溢价的特有属性。
   ┃      ├─ "一线江景" (渝园)
   ┃      ├─ "千亩茶园" (大清谷)
   ┃      └─ "湿地公园" (瓯园)
   ┃
   ┗ 📂 特色护理与疗愈 (Specialized Care & Therapy) [⭐ V7.0 新增维度]
      ┣ 🧠 memory_care_feature: 记忆照护特色设施
      ┃  # 来源: 仅部分项目有详细描述，属于加分项。
      ┃  ├─ "多感官刺激治疗室" (楚园 - 武汉首个)
      ┃  ├─ "怀旧疗法/好朋友照护" (燕园)
      ┃  └─ "环形记忆花园" (防止走失设计)
      ┃
      ┣ 🕯️ hospice_care: 安宁疗护 (Hospice)
      ┃  # 来源: 燕园/粤园是明确的示范基地。
      ┃  └─ has_hospice_ward: 是否设有安宁疗护病房 (Bool)
      ┃
      ┗ 🤝 green_channel_list: 绿通合作医院清单 [List]
         # 来源: 极度特有，每个项目的合作方都不同。
         ├─ "解放军301医院海南分院" (三亚)
         ├─ "上海仁济医院" (锦绣府)
         └─ "华西医院温江院区" (蜀园)

简化版本

# 泰康养老社区实体模型 - 简化版

## 公有特性_标准化底座

### 基础身份
- 社区编码
- 项目全称
- 产品系
- 运营状态

### 物理公有指标
- 占地面积
- 建筑面积
- 养老单元总数

### 医养核心标配
- 配套医疗机构名称
- 医疗床位数
- 急救响应模式

### 空间设施标配
- 活力中心面积
- 核心设施位图
  - 泳池
  - 餐厅
  - 乐泰学院/教室
  - 健身房
- 适老硬件标配

### 居住产品标配
- 户型标准体系
  - 主力户型朝南
  - 是否配置阳台
- 适老化硬装标配
  - 防眩光照明系统
  - 圆角家具设计
  - 紧急拉绳
  - 轨道移门

### 护理服务标配
- CCRC业态覆盖
  - 独立生活
  - 协助生活
  - 专业护理
  - 记忆照护
- 核心服务模式
  - 模式名称
  - 响应标准

### 投资与时序
- 计划投资额
- (预计)开业日期

## 特有特性_差异化扩展

### 地域气候适配
- 供暖方案
- 防潮/降温方案
- 自然资源禀赋

### 文化与设计IP
- 领衔建筑师
- 文化主题
- 园林IP

### 区域协同网络
- 协同模式
- 关联项目ID

### 历史里程碑
- 拿地日期
- 动工日期
- 封顶日期

### 居住特色与内装
- 内装文化主题
- 景观视野资源

### 特色护理与疗愈
- 记忆照护特色设施
- 安宁疗护病房
- 绿通合作医院清单